大家好，感謝閱讀我分享的文章，這次我要和大家說的是：北京普通住宅能注冊(cè)公司嗎是什么及其有什么作用。在這篇文章中，作者將為我們分享關(guān)于北京普通住宅能注冊(cè)公司嗎的重要信息，希望對(duì)懷有同樣疑問的你有幫助。

北京市普通住宅可否注冊(cè)公司

　　住宅現(xiàn)在是可以注冊(cè)的
　　一、關(guān)于將住宅樓內(nèi)的房屋作為住所登記注冊(cè)的規(guī)定
　　為加強(qiáng)企業(yè)、個(gè)體工商戶住所的登記管理，根據(jù)國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記注冊(cè)時(shí)，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料外，住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
　?。ㄒ唬┳∷褂米C明。
　　1.已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

　　2.購買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。
　　3.租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。
　　4.取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在登記申請(qǐng)表“住所使用證明”頁“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力。

以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應(yīng)提交購房合同及購房發(fā)票的復(fù)印件。
　?。ǘ蹲∷怯洷怼罚ㄒ姼郊?）。
　　《住所登記表》作為申請(qǐng)人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房而作出的承諾，其承諾內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是：知悉并遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定；已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意；遇有拆遷服從配合，不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

　　企業(yè)（公司）設(shè)立登記時(shí)，《住所登記表》由股東（出資人）簽字蓋章。股東是法人的，由股東蓋章，股東是自然人的，由自然人簽字；個(gè)體工商戶開業(yè)登記時(shí)，《住所登記表》由自然人簽字。
　　企業(yè)（公司）變更登記時(shí)，《住所登記表》由企業(yè)（公司）蓋章，個(gè)體工商戶變更登記時(shí)，《住所登記表》由個(gè)體工商戶蓋章或簽字。

　?。ㄈ⒆≌淖?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
　　申請(qǐng)人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，其《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》（見附件2）應(yīng)當(dāng)是由住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的，并包含有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
　　使用立項(xiàng)為住宅，但實(shí)際建設(shè)為辦公用房屋或者寫字樓作為住所的，由其住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具包含有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

　　二、關(guān)于使用臨時(shí)住所證明登記注冊(cè)的規(guī)定
　　為有效解決無證照經(jīng)營問題，對(duì)住所未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明而申請(qǐng)從事經(jīng)營活動(dòng)的，經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)，授權(quán)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處或村民委員出具《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》（參考范本見附件3），申請(qǐng)人可持《臨時(shí)住所使用證明》申請(qǐng)登記注冊(cè)。
　　（一）臨時(shí)住所使用證明的基本要求。
　　1.《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》應(yīng)當(dāng)由區(qū)縣政府批準(zhǔn)或授權(quán)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、其他部門、街道辦事處或村委會(huì)頒發(fā)。

　　2.《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》的有效期不超過1年。
　　3.《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》可暫時(shí)作為生產(chǎn)經(jīng)營的備案材料。但不作為對(duì)建筑物合法性的確認(rèn)、房地產(chǎn)權(quán)屬證明和房屋、土地拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

　　4.《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》的主要內(nèi)容。
　?。?）房屋的使用人、房屋地址、住所證明的使用期限、編號(hào)等。
　?。?）臨時(shí)住所證明的用途、注意事項(xiàng)及失效事由等。

　　（3）由住所的使用人與提供人簽署不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的承諾書（參考范本見附件4）。
　　《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》有效期屆滿，該住所需繼續(xù)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所使用的，應(yīng)在有效期屆滿20日前，按規(guī)定辦理《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》和有關(guān)經(jīng)營證照續(xù)期手續(xù)。續(xù)期后的經(jīng)營證照有效期與《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》有效期相同。

　　（二）臨時(shí)住所使用證明的適用范圍。
　　1.城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門批準(zhǔn)建設(shè)的建筑物。
　　2.已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門列入拆遷范圍但并未實(shí)施拆遷的建筑物。

　　3.農(nóng)村地區(qū)的建筑物。
　　4.房屋所有權(quán)證明文件上用途一欄空項(xiàng)，或商住用途位置無法識(shí)別且規(guī)劃未明確用途的建筑物。
　　5.臨時(shí)建設(shè)的商亭、攤點(diǎn)。

但郵政報(bào)刊亭、社區(qū)便民菜站應(yīng)當(dāng)按照本通知第三條第十四項(xiàng)、十五項(xiàng)的規(guī)定辦理。
　　（三）《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》的登記注冊(cè)。
　　以屬于臨時(shí)住所使用證明適用范圍的建筑物為住所的，可持《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》申請(qǐng)登記注冊(cè)。

工商行政管理機(jī)關(guān)在《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》的有效期內(nèi)核發(fā)營業(yè)執(zhí)照，并在營業(yè)執(zhí)照上予以注明。
　　申請(qǐng)人提交的住所證明文件包括：
　　1.《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》；
　　2.住所使用人與產(chǎn)權(quán)人簽署的不索取拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的承諾書。
　　經(jīng)營范圍涉及許可事項(xiàng)的，申請(qǐng)人提交行政許可部門的批準(zhǔn)文件，或許可部門在申請(qǐng)人向工商行政管理機(jī)關(guān)提交的材料上明確同意意見的，即予以辦理登記注冊(cè)。

　　三、關(guān)于其他住所（經(jīng)營場所）的登記注冊(cè)問題
　　申請(qǐng)人將下列房產(chǎn)作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交下列相應(yīng)的住所證明，工商行政管理機(jī)關(guān)予以辦理登記注冊(cè)。
　?。ㄒ唬┦褂米越ǚ孔鳛樽∷形慈〉谩斗课菟袡?quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。
　?。ǘ┦褂迷瓕賲^(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。

　?。ㄈ┦褂脟衅髽I(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
　　（四）使用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。
　　（五）房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項(xiàng)目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。

　　（六）利用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營場所）使用證明。
　?。ㄆ撸├萌朔拦こ套鳛樽∷模峤蝗朔佬姓鞴懿块T審查同意的《使用人防工程申報(bào)表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。
　?。ò耍├弥醒敫髦睂贆C(jī)構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。

　　（九）利用國務(wù)院各部委的房屋作為住所的，由國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。
　?。ㄊ├弥醒胨鶎倨髽I(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門出具房屋使用證明。
　?。ㄊ唬├描F路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具房屋權(quán)屬證明。

　　（十二）使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
　?。ㄊ┦褂弥小⑿W(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
　?。ㄊ模?duì)經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請(qǐng)登記為社區(qū)便民菜店的，按照《關(guān)于社區(qū)便民菜店登記注冊(cè)有關(guān)問題的通知》（京商規(guī)字〔2004〕33號(hào)）的規(guī)定，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。

　　（十五）申請(qǐng)從事報(bào)刊零售亭經(jīng)營的，按照《關(guān)于加強(qiáng)全市報(bào)刊零售亭建設(shè)的意見》（京郵聯(lián)〔2001〕16號(hào)）的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。
　?。ㄊ┰谝呀?jīng)登記注冊(cè)的商品交易市場設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，其住所證明由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
　?。ㄊ撸┢渌婪ǔ鼍叩挠嘘P(guān)住所證明。

普通住宅可以注冊(cè)公司嗎

普通住宅不可以注冊(cè)公司，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混淆。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。

需要的材料如下：一、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。二、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。三、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件。

四、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件?！豆痉ā返谄邨l規(guī)定，依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。

公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

普通住宅可以注冊(cè)公司嗎

【法律分析】根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住宅一律不可以用來商用注冊(cè)公司了，所以，住宅注冊(cè)公司是不可能了。但是商住兩用房分為商業(yè)和住宅兩種，商住兩用房能否用于注冊(cè)公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來注冊(cè)公司;如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊(cè)?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國公司法 》第十條 公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。

第十一條 設(shè)立公司必須依法制定公司章程。公司章程對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有約束力。第十二條 公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定，并依法登記。

公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。第十三條 公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長、執(zhí)行董事或者經(jīng)理擔(dān)任，并依法登記。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。

第十四條 公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。

公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

普通住宅可以注冊(cè)公司嗎

法律分析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住宅一律不可以用來商用注冊(cè)公司了，所以，住宅注冊(cè)公司是不可能了。但是商住兩用房分為商業(yè)和住宅兩種，商住兩用房能否用于注冊(cè)公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來注冊(cè)公司;如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊(cè)。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法 》第十條 公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。

第十一條 設(shè)立公司必須依法制定公司章程。公司章程對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有約束力。第十二條 公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定，并依法登記。

公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。第十三條 公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長、執(zhí)行董事或者經(jīng)理擔(dān)任，并依法登記。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。

第十四條 公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。

公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

普通住宅可以注冊(cè)公司嗎

普通住宅不可以注冊(cè)公司，普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，兩者不能混淆。普通住宅泛指整幢樓，而普通住房指單套住房。

需要的材料如下：一、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。二、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。三、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件。

四、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件?！豆痉ā返谄邨l規(guī)定，依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。

公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

住宅地址可以作為公司地址注冊(cè)嗎

住宅是可以用作注冊(cè)公司的地址注冊(cè)，只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請(qǐng)注冊(cè)登記。但是，對(duì)于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊(cè)地址。
使用住宅地址作為注冊(cè)地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請(qǐng)登記的時(shí)候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。

使用出租房屋的，想要注冊(cè)公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實(shí)際情況，等確認(rèn)正確之后，工商才會(huì)予以登記注冊(cè)。
簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊(cè)，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊(cè)登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對(duì)一些行業(yè)有限制。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國公司法》第十條
公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所 。

基于本文，你再客觀判斷你知道的關(guān)于北京普通住宅能注冊(cè)公司嗎的解法到底是不是一個(gè)最優(yōu)解，很多時(shí)候聽上去很差的一些方向，它往往是最好的一個(gè)方向。紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行，趕緊閱讀本文，了解北京普通住宅能注冊(cè)公司嗎相關(guān)知識(shí)，把這些知識(shí)用到實(shí)生活和工作中。

總結(jié)：上述內(nèi)容就是小編為大家詳細(xì)介紹的關(guān)于北京普通住宅能注冊(cè)公司嗎(北京普通住宅可以注冊(cè)公司嗎)的詳細(xì)內(nèi)容，希望可以幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注我們，如需了解更多服務(wù)，請(qǐng)把您的聯(lián)系方式告知我們

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